VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA “A2”

Lariano- VIA DANTE ALIGHIERI.

In posizione dominante e vantaggiosa, in una delle zone residenziali più signorili del paese che gode di un ottima posizione che concilia la centralità senza rinunciare alla tranquillità,  offrendo la vicinanza a tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, negozi, fermata dell’autobus, scuole… proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di 136 mq su unico livello immersa in un curatissimo giardino privato di circa  1000 mq che avvolge l’abitazione garantendo la massima indipendenza.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato E TOTALMENTE indipendente, dotato di ampi spazi interni ed esterni.

L’immobile che è in CLASSE ENERGETICA “A2” offre esclusivamente un’efficienza energetica all’avanguardia grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici di 6 KW con batterie di accumulo di 25 KW, assicurando un’energia continua e ottimizzando l’autoconsumo godendo di un risparmio notevole e doppio rispetto a quello garantito dal fotovoltaico semplice.

L’immobile è rifinito finemente con cura nei minimi dettagli dove lo stile moderno si fonde con eleganza a quello tradizionale, e si sviluppa così come segue:

un comodo ingresso conduce all’accogliente e spaziosa zona giorno composta da una luminosa doppia sala-soggiorno ideale per condividere momenti speciali e una cucina a vista in muratura completamente attrezzata, infine un disimpegno con un comodo e capiente armadio a muro conduce al primo bagno con doccia.

Tramite un secondo disimpegno si accede alla zona notte che è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta ed il secondo  bagno con vasca.

Dalla zona giorno tramite una porta finestra si può accedere al grande e curatissimo giardino e alla corte esterna mattonata valorizzata da una pergotenda motorizzata, con apertura e chiusura automatizzata, che consente di vivere a pieno gli spazi aperti della propria casa in ogni momento della giornata.

Completa l’immobile un ampio piazzale da utilizzare  anche come parcheggio per le macchine, la soffitta ed una comoda e funzionale cantina al piano seminterrato di circa 20 mq.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata internamente nel 2006 e di recente è stata sottoposta ad interventi di miglioramento con l’installazione del cappotto termico,  caldaia nuova 100% ibrida collegata sia alla corrente che al gas, colonnina elettrica per la ricarica delle autovetture elettriche, pannelli solari con batterie di accumulo.

La villa è dotata di tutti i comfort e gli accessori indispensabili per la casa : portone d’ingresso blindato, infissi interni in pvc con effetto legno dotati di doppio vetro, persiane e grate di sicurezza in ferro,  zanzariere, radiatori dotati di valvola radiocomandata con gestione domotica anche tramite cellulare, aria condizionata in ogni ambiente, sistema di allarme Verisure,  cancello carrabile automatizzato ed infine tutte le utenze sono dirette.